广州有33位老人选择以房养老

□专题撰文 信息时报记者 黄艳 通讯员 林春媚 余文善 何思明 专题摄影 信息时报记者 徐敏

老有所依、老有所养,是众多老人希冀的晚年生活。但膝下无儿无女的老人,随着年事已高常会感到力不从心,该如何过上一个了无牵挂的晚年生活呢?昨日是重阳节,老年人安度晚年的话题又成为市民关注热点。记者从广州公证处获悉,为让老年生活无所顾虑,膝下无儿女的老人有的办理“以房养老公证”,也有办理“遗赠扶养协议公证”。

据了解,从8月起,广州公证行业扎实推进公证减证便民各项工作,制定出公证行业减证便民十大举措,其中一项举措就是推广“综合性公证养老服务”。广州公证处表示,“综合性公证养老服务”将针对老年人的不同需求设计个性化的公证法律服务方案,妥善解决老年人养老事宜。”

截至2017年底,广州市户籍老年人口数161.85万人,占户籍人口的18.03%。预计,2020年60周岁以上老年人口将达到185万人。广州公证处负责人表示,养老服务与市民美好生活需求之间存在不平衡不充分的矛盾,尤其是监护人,财产保管、增值、传承,房产处分、未成年子女或其他无民事行为能力人的照顾等问题,处理不当容易影响老年人晚年生活或导致老人过世后产生家庭纠纷,许多问题涉及到法律层面和在具体操作层面需要有可信任的机构及工作机制,养老服务迫切需要顶层设计、法治合力、网络支持和成效保障。开展综合性公证养老服务也是社会服务创新发展的内在要求。据介绍,今年上半年,广州公证处办理遗嘱公证7500多件,同比增长38%。家庭财产协议公证1100多件,与去年同期持平。继承公证3200多件,声明公证近4000件。

记者从广州市司法局了解到,从今年8月起,广州公证行业扎实推进公证减证便民各项工作,制定出公证行业减证便民十大举措。十大举措中的“推广综合性公证养老服务”是一大亮点,广州公证处也是全国“综合性公证养老”示范单位之一。

据介绍,“综合性公证养老”主要包括公证员为老年人起草家庭日常法律文书;在养老方面,确定监护人、选择养老机构、遗赠养老等;老年人再婚,进行夫妻婚前财产约定、分析家产、离婚协议等;老年人的监护问题,如意定选择监护人、财产托管协议;老年人财产传承等,如遗嘱的设立、保管、执行和遗产分配、继承、遗赠抚养协议、代办事务等;以及老年人的公益行为,如遗体捐赠、设立基金等;家庭纠纷调解等都可进行公证法律服务。

早在2014年,广州就是“以房养老”(即住房反向抵押养老保险)的首批试点城市。试点开展4年来,全广州仅23户33位老人选择以房养老;另有4户老人正走程序。这些老人最年长85岁,最年轻61岁。

家住荔湾区的谢先生和张女士是一对失独夫妻,近年来由于年事已高,两位老人找全职保姆帮忙照顾其日常起居生活。但两人的退休金又无法承担在生活和医疗花销之外再聘请一名保姆的费用。去年年底在了解到“以房养老”的项目后,夫妻二人联系了广州负责这一项目的保险公司,并于今年年初与保险公司一起前往荔湾区公证处办理了“以房养老”抵押合同和补充协议的公证手续。

根据相关协议,谢先生和张女士在生前将自己拥有完全产权的房屋抵押给保险公司,并在申请“以房养老”的同时指定上述房屋的继承人(受遗赠人)为谢先生胞妹谢女士。同时,谢女士与保险公司协议,将来老人身故后愿意协助保险公司处分抵押房产,再由保险公司每月发给夫妻二人商业性质的养老金。夫妻二人身故后,谢女士可以选择一次性偿还老人生前所花费的养老金以及养老保险相关费用后取回老人遗下的抵押房产,也可以选择协助保险公司拍卖房产,将拍卖所得价款用于偿还老人生前所花费的养老金以及养老保险相关费用,抵扣后如有剩余,剩余价款归谢女士所有。

番禺区的区伯和韩姨夫妻俩年近70岁,无子无女,父母已去世,韩姨兄弟姐妹均已故,区伯仍有四位兄弟姐妹健在,他们都有自己的家庭,且年事已高,无暇顾及他人。区伯夫妻俩随着年龄增大,体力和精力越来越差,时常为老有所养而忧心忡忡,非常希望日后有人负责他们的生养死葬。欧伯说,经询问,他所在的同村人汪女士愿意承担区伯夫妻俩的生养死葬。区伯夫妻俩和汪女士为使彼此的想法形成合同,并明确双方各自的权利、义务,避免日后纠纷,便向公证处申请办理遗赠扶养协议公证。

番禺公证处的公证员听取了双方想法后,在双方提供相关证件和证明材料的基础上,根据双方情况为他们修改完善了遗赠扶养协议并办理了公证。区伯夫妻愿意将他们所有的、无担保、无查封、扣押等情况的社员股权遗赠给汪女士,而汪女士则承担两位老人的吃、穿、住、行、医疗、养老等扶养义务。汪女士应每月支付区伯夫妻每人1000元作为基本生活费用,若有生病费用、死后的丧葬费等也由汪女士承担。且汪女士应定期探望两位老人,保证老人的生活水平不低于当地最低生活保障水平。汪女士在尽了上述扶养义务后,应在老两口各自去世之后的三十日内办理各自遗赠股份的所有权转移手续。区伯夫妻中任一人过世,其丧葬事务由汪女士负责,汪女士应当按照当地政策和风俗办妥丧葬事务,费用可先从已故者的财产中支付,不足部分由汪女士承担。此外,考虑到遗赠扶养协议的履行等后续问题,协议双方共同指定了欧伯所在的村委会为监督人,以保障协议的切实履行。

荔湾公证处的有关负责人表示,住房反向抵押养老保险是经过保监会正式批准的正规业务,与其他骗老人买理财产品甚至是诈骗老人钱财的所谓以房养老项目最大的区别在于,真以房养老是不会套走老人大笔现金同时还让老人抵押房产,而是在老人自愿抵押房产的情况下,保险公司逐月给付养老金,抵押房产的处分都是在老人身故之后的事情。“这样做到老人健在时可利用自己的固定资产拿出多一些的钱用于日常生活,而房子在自己有生之年也可以继续放心居住,既充分盘活老人手中的资产,又保障老人的居住权,对于失独家庭、无子女老人家庭的帮助特别大”。

此外,遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人签订的,由扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人将自己的合法财产于其死后转移给扶养人所有的协议,秉承权利义务相一致的原则。

广州公证处的有关负责人介绍,“当前我国进入老龄化社会,部分老人面临着空巢、失独、老无所养等实际困难,遗赠扶养协议是以照料鳏寡孤独老人安度晚年,使之生养死葬有所依靠的一种特殊合同,通过办理遗赠抚养协议公证,明确双方的权利义务,对老人养老等进行制度安排,保障老人的身心健康,安度晚年有积极的作用”。

广州人重庆旅游30景区门票半价

信息时报讯(记者 陈子垤 通讯员 郭澍)广东自驾去重庆14区县景区旅游可享门票五折优惠,而且在11月30日之前,7座及以下小型客车在渝东北14区县辖区内高速公路也享有五折通行优惠。这是记者昨日从重庆旅游推介会上获悉的。

昨日上午,“壮美长江 诗画三峡”第九届中国长江三峡国际旅游节(广州)旅游宣传推介会在广州恒大酒店拉开序幕。重庆市万州区委常委、宣传部长刘丹文代表旅游节组委会向广州朋友发出真挚邀请。

记者在现场了解到,本次旅游节特别推出系列优惠活动,国内外游客凭有效身份证件享受渝东北14区县30家收费旅游景区现行票价(当地物价部门核准)五折优惠。优惠政策不包括温泉景区门票和景区内特许经营性项目。

10月8日零时起至11月30日24时止,对广东、福建、吉林、辽宁、河北、天津、上海、山东、江苏、浙江、江西、四川、云南、广西、湖北、湖南、贵州、陕西、甘肃19省市7座及以下小型客车行驶渝东北14区县辖区内高速公路实施五折通行优惠。旅游包机、旅游专列、旅游专轮补贴政策。优惠活动时间长达54天。

此外,重庆万州机场公司还专门针对广州、深圳、珠海航线组团旅游推出了重大优惠政策。万州机场有限责任公司将给予旅行社组织广州、深圳、珠海三地旅游客人,按实际组团人数每人200元进行奖励,单程游客减半计算,同时享受2018年3月16日出台的《重庆市万州机场有限责任公司旅游组团奖励办法》,并按组团人数给予旅行社每人50元的奖励政策,单程游客减半计算。以上奖励方式,只限于旅行社组织的外地旅游团队来万旅游客人享受(往返/单程)。

上海又又又获奖了!感觉马上又要有一大波人涌入阿拉大上海了!

总有人对上海快节奏的生活望而却步,似乎这座想象中钢筋水泥打造的城市,总有些冰冷而不近人情。

也只有真正生活在这里的人,才能懂这里的悠闲自在、方便到炸的感觉,来上海,真的会舍不得离开!

行在上海,完全不用担心自己没有车,各种出行方式坐等被你“宠幸”,地铁、公交、出租车、共享单车就看你翻谁的牌子。

尤其是上海地铁,已然成为世界最长地铁系统,16条交通线如血管般让每一个都市人快速到达自己想去的地方,到2025年更将突破到24条线路,牛得一比!

和其他城市相比,上海地铁换乘非常方便,走几步就能到达,出入站几乎都有电梯,非常方便。

公共交通系统也很完善,有常规路线(覆盖市郊)、专线线路和旅游线路,尤其是来旅游的人,可以选择双层观光巴士,360度无死角地俯瞰这座城市的美好。

永远亮灯的上海24小时便利店,是多少都市夜归人内心一抹温暖,下班太晚,在便利店买一份熟食,热热乎乎地吃上一口,整个人瞬间满血复活。

现在全家、罗森、7-11、喜士多……在上海越开越多,走不出几步就能看见一间,它们折叠着半个上海,也让所有人感觉到了踏实。

除了众所周知的南京路、淮海路,上海各大区几乎都有商圈,奢侈品大牌云集、快闪时尚店极多,绝对让你淘到心水之物,记得要捂紧钱包,实在太容易剁手了!

K11、巴黎春天、百盛、五角场、美罗城、环球港、大悦城等等一整年都逛不完,来上海必须shopping走起!

看过霓虹闪烁的市中心、也感受过烟火里的弄堂,看过温婉江南的古镇、也在夜晚的街道迷醉,看过安静的展览、也体验过燥热的音浪,这才是真实的上海。

当夜幕悄悄覆盖这座城市,灯火便流光溢彩般闪耀开来,外滩便是这灯火的中心点了。黄浦江畔一侧是高楼大楼,一侧是金碧辉煌的万国建筑,带着江风,迎接着每一位来上海的人。

沿江畔行走就能看见那座在无数影视剧中,多次亮相的外白渡桥,不知它已承载了多少上海人的脚步。

若想在黄浦江畔寻人群疏散处,可以来徐汇滨江闲游散步,任江风吹乱发丝,格外舒爽。

另一边,衡山路也渐次热闹起来,这里是上海著名的酒吧一条街,无数潮流男女相约着来这里纵情狂欢,荷尔蒙开始暗流涌动。

不灭的灯光,成就了上海,也向世人展示着这座城市的万种风情,即使离开也会念念不忘。

若失了这一层烟火气,那上海终究是少了一些真实的生活,无论如今的上海多么现代精致,弄堂始终是上海人记忆中无法抹去的风景。

让无数人七拐八弯迷路的田子坊,是上海“弄堂文化”的人气代表,也是文艺气息的汇聚地。创意的店铺画廊、各式咖啡馆、各式街边美味,吸引了一批批人潮。

但若想走进石库门建筑群,还要看海上第一名园张园,这里1.33公顷的石库门建筑井然有序,巷弄的晾衣杆轻易地就能勾起每一个老上海的点滴回忆。

小桥流水、雕梁画栋、花窗小户、粉墙黛瓦……是你想象的江南吗?上海节奏虽快,却也能找到偏居闲适的一隅。何必去苏杭,上海的“江南”早已拢上一抹娇羞,等你细细品味,这份恬静韵味你也好久没品了吧。

作为大陆第一个、全球第六个,上海迪士尼乐园一开,就成为无数人梦幻与童真的安放地,极速光轮、加勒比海盗、飞跃地平线、雷鸣山漂流等等炫酷项目,让人尖叫!

同样上海欢乐谷好玩程度丝毫不逊色~在这座无论规模、游玩项目还是科技含量都数一数二的乐园里,天地双雄、绝顶雄风、古木游龙,听着都肝颤~

作为供应世界各国美食的天堂,魔都的美味真的可以说上一千零一夜。既有上百年永远占据上海人舌尖记忆的老字号,也有犄角弄堂里让人口馋的美味,更有韩式烧烤、日式料理、法式西餐等饕鬄盛宴。

上海这个中国城市的“尖子生”,一直以惊人的速度发展,更有人说上海是一座永未建成的城市,它每一天似乎都在焕发新生,也因此获得了数不清的荣誉和褒奖。

中国城市商业魅力排名第一、2017年首个GDP突破三万亿大关的城市、2017中国游客心目中最安全目的地名列榜首、2017年世界活力城市排行第四,厉害到不行~

广州计划购置35台大排量抽水车

信息时报讯(记者 何小敏)记者从昨日召开的广州市政府常务会议上获悉,会议审议通过了《购置大排量抽水车和实施内涝应急抢险工程方案》(以下简称《方案》)。

今年6月7日,4号台风“艾云尼”袭击广州,全市普降暴雨,内涝严重,36宗地下车库和24宗下凹式涵隧发生严重水浸;9月16日,22号强台风“山竹”造成5宗涵隧和60宗地下车库发生严重水浸。

据了解,目前市三防办仅有1台大排量抽水车,广州市大排量抽水设备储备极度欠缺。《方案》明确,购置35台大排量抽水车,由市三防办统一负责购置和管理,在2018年一次性采购招标,分批到货。

为有效缓解广州市暴雨内涝压力,提升防汛抢险救灾水平和能力,市水务局会同中心城区各区水务部门,经过对近期暴雨期间出现的较为严重的内涝点,深入分析内涝成因,确定按应急抢险工程程序实施东沙大道排水应急抢险工程等18宗工程,涉及荔湾、天河、越秀、白云、海珠等5个区。下一步,相关部门将结合全市排水系统建设,加快推进本批内涝“黑点”应急抢险工程建设。

大理市新闻办:继续支持同志酒吧项目

因为同志酒吧的关张,大理古城近日颇不宁静。昨日,早报记者从当事人和政府获悉,酒吧计划将会在未来某一时间开张营业。通过此次事件,当事人张建波透露,未来酒吧开张将低调进行。

此前,早报曾引云南当地一家主要媒体报道,称大理同志酒吧主要负责人张建波被控制,无法与媒体接触,对此张建波本人向早报记者澄清,自己只是太累无法接受所有媒体采访,并没被相关部门控制。

对于外界猜测同志酒吧将流产的传言,张建波则乐观称:“不会办不下去,只是暂时停下来,我们以后会继续,但会更加低调。”

张建波还否认了政府勒令酒吧暂停营业的消息,据他解释,酒吧属于NGO项目,没办法营业是由于骨干经营者不愿意开张营业。目前,张已经和当地政府达成默契,媒体采访需经过市委宣传部安排。

昨日,早报记者独家采访了大理市政府新闻办公室主任赵辉,对方表示政府感谢全国媒体对此事的关注,但呼吁舆论还同性恋一份宁静。

赵辉还强调,此前媒体说政府出资办同志酒吧的说法“欠准确”。赵辉称,第二人民医院是大理预防艾滋病的试点单位,每年政府都会划拨一笔钱供其开展工作,张建波就是主要负责人。赵辉称:“钱具体怎么用还要看张医生,同志酒吧是他提倡的一个类似科研的项目。”

网恋少女被困2000公里外深山 广州警方历时一年半帮她回家

晓馨(化名)曾是一名留守儿童,初中没读完,她就辍学来到广州。因缺乏家庭的关爱,她期待能有个关爱她的人。一场网恋,却让她掉进了无尽的深渊,“嫁”给了比她大20岁的男子,从此与家人失联……

广州天河警方历时一年半,先后远赴北京、河北、甘肃等省市寻找,终于在2000多公里外的甘肃省定西市渭源县大山深处的村庄里找到了晓馨,成功将她送回到父母身边。民警们还自发为晓馨捐款助学,10月9日,晓馨走进了天河辖内某高级技工学校,重新走进校园。

2017年4月27日,天河区公安分局林和派出所接到事主刘女士报警求助:女儿晓馨一个月前离家出走,称在朋友处打工,过得很好。其间,母女俩有过几次微信联系,但每次语音之后,晓馨的手机就处于关机状态。

接报后,天河警方经多方寻找,一直没有晓馨的消息。今年1月,晓馨致电母亲,称自己找了男朋友,需要6万元的彩金。刘女士让女儿将男友带回家看看,没想到电话却匆匆挂断了。从那以后,晓馨音信全无。

据了解,晓馨的父母几年前从湖南到广州打工,父亲是一名装修散工,母亲在一家公司当清洁工。为了生存,他们把两个孩子留在了衡东县的老家,晓馨和弟弟跟爷爷在一起生活。

晓馨的爷爷自小生活在农村,每逢生气就会打骂晓馨。为了少让爷爷生气,晓馨尽量让自己更加懂事。她承担了所有家务,并照顾弟弟。

初中没毕业,晓馨就辍学了。在一次挨打后,她买了一张到广州的火车票,她求爸爸妈妈留下她,说再也不想回去和爷爷一起生活了。在广州,父母是借住在亲戚家的,晓馨的到来,让原本只有十多平方米的出租屋更加拥挤了。平常,父母忙于务工,对她疏于管教,她百般无聊,迷恋上了网络。

晓馨在网上认识了一名自称阿军(化名)、在河北省廊坊市打工的男人。两人一“聊”钟情,互生爱慕。虽然阿军说比她大20岁,可是特别关心她。长时间的“网聊”,让晓馨觉得,阿军就是她要寻找的人,可以帮她过上想要的日子,加上阿军整天向晓馨绘声绘色地描述他身边的精彩世界,2017年3月28日,晓馨在与母亲争吵后,毫不犹豫地踏上了去廊坊的列车……

据了解,晓馨到了廊坊后便和阿军生活在一起。然而,现实中的阿军虽然有时也很关心晓馨,但其脾气很暴躁,稍有不如意就会对她打骂。

没过多久,阿军就帮她找了份推销的工作。她原本想好好地攒钱过日子,却不知竟和多名女生一起陷入了传销组织。在半年多的时间里,她们被关在一间屋子里。直到2017年12月初,当地警方捣毁该传销团伙,晓馨得以和一群女生被解救了出来。

这一次,晓馨其实是完全有机会离开的。但由于对原来的家庭失去希望,晓馨给警方提供的资料中,联系人却只有阿军一个。阿军接回晓馨后,直接将其送回自己的老家——甘肃省定西市渭源县的大山深处。

没有进行任何的仪式,晓馨成了阿军的“媳妇”。这个被大山环绕的山村,交通十分不方便,要出去很困难。

晓馨暂时顺从了那个家庭。事实上,阿军在此期间只回家了三趟,而且每次都是来去匆匆。晓馨不但承包了这个家大部分的粗活,这时的她开始想念父母,想念弟弟。

据办案民警介绍,今年5月初,天河警方掌握到晓馨出现在北京及河北省廊坊市一带的消息,于是立即马不停蹄地赶赴北京及廊坊,但是却没任何发现。5月中旬,得知晓馨出现在北京南站附近,民警再次赶往,可还是没有发现晓馨的身影。

9月10日,民警经大量信息分析核实到,晓馨已到甘肃省定西市渭源县的大山深处。得知这一消息后,民警立即踏上开往渭源县的列车,生怕又一次和晓馨“擦肩而过”。

寻找的过程并没有想象中顺利,民警星夜兼程,在火车上经过近40个小时的奔波后终于到达了渭源县。来不及休息,在当地派出所民警的协助下,警车沿着弯弯曲曲的盘山公路,一路上山过沟,走到山路的尽头,车辆已不能通行。当地民警找到村支书,希望能得到帮助。

“接下来的路程只能靠步行了,那个地方杂草丛生,你们走路要小心点。”民警下车,在村支书的带路下,鼓足干劲继续前行。“快了,快了,那儿就是阿军家。”村支书指着不远处告诉民警。

在前方一个破旧的窑洞门口,民警看见一个正蹲在地上摘辣椒的女孩,此次带队寻找的林和派出所副所长李涛再也按捺不住心中的激动,“这回,我们终于找到她了。当时,她一直弯着腰,不敢看我们,我发现她已经驼背,露出的双手又黑又肿,有的边缘有些溃烂,让人心痛极了。”他忆述当天的情形。

“孩子,你是晓馨吗?我们是从广州来找你的警察叔叔,别害怕,叔叔带你回家。”听到这番话后,晓馨瞬间就哭了出来。这几个月来所有的痛苦、恐惧、害怕,在那一刻都化作了眼泪。

书包里装着几件破旧的衣服,这就是晓馨回家的全部行装。在当地派出所和村支书的帮助下,民警成功将晓馨带离阿军家。此刻,晓馨在广州的父母已经买好第二天飞往兰州的机票。尽管收入微薄,可孩子失联了一年多,他们只想快点见到晓馨。9月13日晚上,一家三口终于团聚,一同坐上了回广州的列车。

晓馨回家了,但民警和她之间故事并没结束。9月24日中秋节,是万家团圆的日子,在林和派出所内,一场特殊的“圆梦会议”正在进行。寻找晓馨的故事在大屏幕上播放着,晓馨的未来牵动着在场每一个民警的心,他们想让孩子重新走进校园,他们自发地为她捐款。

当天下午,爱心捐赠的1.3万元被送到了晓馨父母的手中,民警叮嘱道:“平常多陪伴孩子,多一些关爱,孩子如愿意上学,派出所会帮忙联系辖区的技术学校,让孩子学一技之长,将来找一份好的工作,好好地生活。”

10月9日,在李涛副所长的陪伴下,晓馨走进了天河辖内某高级技工学校。接下来的时间里,她将在这里和同学们一起学习电子商务专业,努力去用知识改变自己的命运。

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上海探索发挥国资流动平台作用

近期,上海国资国企改革动作不断,国资流动平台更是集纳了众多国企公司股权,蓄势而动。上海两大国资流动平台上海国盛集团和国际集团频频受让上市公司股权,上海电气、隧道股份、华谊集团等相继公告股权无偿划转至国资流动平台。

流动平台集纳国企股权之后下一步动作会如何?年初召开的上海国资国企工作会议表示,稳妥发展混合所有制经济,加快推进企业集团整体上市或核心业务资产上市,发挥企业主体作用,加快科技创新实现转型升级,实施开放性市场化重组,优化调整国资布局结构等。国资流动平台集纳国企股权之后,发展混合所有、优化国资结构、进行市场化重组等改革将陆续“落子”。

近期,上海国资流动平台密集“收货”,国企公司纷纷向国盛集团、国际集团无偿划转公司股权。7月18日晚,上海电气公告,公司控股股东电气总公司将持有的公司60385064股A股股份无偿划转给国盛集团已于2016年7月15日办理完成过户登记手续。本次股份无偿划转完成后,电气总公司持有公司A股6970073647股,占公司总股本的54.35%,仍为公司的控股股东;国盛集团持有公司A股60385064股,占公司总股本的0.47%。

此前,华谊集团公告,收到公司控股股东上海华谊(集团)公司通知,根据上海国资国企改革的整体部署,为推动国有资本运营平台开展实质性运营,上海华谊(集团)公司拟将其持有的华谊集团584824196股A股股份(占公司总股本的27.62%)无偿划转予上海市国资委之全资子公司上海国盛(集团)有限公司。

事实上,本轮国企改革启动以来,国盛集团已经密集划转入不少上市公司股权:上海市国资委将持有的纺织集团49%股权无偿划转至上海国盛;上海建工集团将其持有的上海建工29%股权无偿划转至上海国盛;交运集团拟将其持有的交运股份1.81亿股(占公司总股本的21%)无偿划转给上海国盛等等。

在上海国资国企改革中,国盛集团更多的定位为产业型企业流动平台,而上海国际以金融类企业为主,产业型企业为辅。此前,上海国际集团也已经无偿划转入多家国企企业股权,例如上海市国资委将其持有的上港集团741818800股股份无偿划转予国际集团;上汽集团控股股东上海汽车工业(集团)总公司下属全资子公司上海汽车工业有限公司则将其持有的公司33440.8775万股股份划转给国际集团等。

上海市浦东新区区级国资流动平台也动作不断。上海浦东投资控股(集团)有限公司作为浦东新区区级国资流动平台,浦东国资委将持有的数字产业、浦东科投等竞争类公司股权划转至浦东投资控股集团。此前,金桥集团所持有的金桥股份15%股份已无偿划转至浦东投资控股集团。据悉,对于划入的资产,作为国资流动平台的投资控股集团,将履行出资人职责,通过混合制改革、规范治理结构、优化监督等手段,实施资本管理,实现国有资本布局优化和价值提升。

“上海国资国企改革20条”提出,优化完善国资流动平台运营机制,充分发挥市场配置资源功能,推动国有控股上市公司、非上市公司开放性市场化重组整合,实现资源、资产、资本、资金的良性循环,为培育发展战略性新兴产业、加快基础设施建设、保障服务民生等提供有力支撑。

对国资流动平台的定位,上海一直在探索。此前,上海市表示,将逐渐形成国资委负责资本监管、平台公司负责基本运作、企业集团负责日常经营的国资监管格局。但不论是上海国资监管系统,还是专家、学者普遍认为国资流动平台不仅仅是监管格局的改变,同样也是后续发展混合所有、优化国资结构、进行市场化重组的先行制度安排。

“国资流动平台的建立,首先肯定是监管体制的改革,上海提出国资监管要从管企业转向管资本,国资流动平台的建立并集纳部分国企股权,正是出于对国资进行专业化监管的要求。其次,监管体制的革新,为的是服务未来的混合所有制、引进战略投资者、优化国资产业布局、推动国企提高资产证券化率等改革动作。这块才是国资流动平台更大的亮点,这也是市场密切关注上市公司股权划转至流动平台的原因。”广发证券分析人士指出。

虽然目前国盛、国际两大国资流动平台集纳了不少国企股权特别是国企上市公司股权,但集纳股权后的进一步动作相对较少。一些国企在股权划转后,确实浮现出后期混合所有制改革、资产重组等可能性。以上海老牌化工国企上海华谊集团为例,旗下有华谊集团、三爱富、氯碱化工三个上市平台,在上市公司华谊集团股权划转后,围绕华谊集团这一上市平台的改革方向明确,另外两个上市平台则“壳化”。其中,三爱富已于今年5月10日发布了停牌公告并停牌至今,公司控股股东上海华谊集团拟以公开征集受让方的方式转让其所持本公司的股份共计89388381股,占本公司总股本的20%。

在上海建工的案例中,去年年初,根据上海国资国企改革的整体部署,为推动国有资本运营平台开展实质性运营,公司控股股东上海建工(集团)总公司将其持有的上海建工29%的股份无偿划转予国盛集团。而去年年底,国盛集团表示,为进一步实现国有股权的合理布局与流动,根据上海国资国企改革的整体部署,国盛集团拟将其持有的上海建工4.47%的股份无偿划转予城投集团。国盛集团在国企集团股权划转中扮演了“桥接”的角色。

劉亞仁被爆去上海Gay Bar 「神秘男友」疑曝光

31歲韓星劉亞仁曾演出《思悼》、《芝加哥打字機》等作品,入行15年的他鮮少與女明星傳緋聞,卻也因此捲入同志疑雲,近日他在IG自曝到上海旅遊,便有網友捕獲他和友人在當地的同志酒吧廝混了2天,還有人爆料指其中之一就是他的男友,引發熱議。

劉亞仁過去曾和宋慧喬、鄭裕美等人傳緋聞,過去他被問到理想對象,表示不介意年紀大一點的女生,只希望能和對方有心靈交流,也盼女友是會照顧他的類型,但也有另一派傳言認為他性向成謎。近日有大陸網友爆料在上海Gay Bar偶遇劉亞仁一行人,更指其中一人特別和他過從甚密,應是劉亞仁男友。

據《網》報導,消息傳開後,傳聞中的「劉亞仁男友」隨即被起底,還被挖出個人IG,發現他近期也PO出東方明珠塔的照片,證實人也在上海無誤,但對於上述傳言,劉亞仁與公司暫未回應。

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申达股份:大力发展汽车内饰和纺织新材料受益上海国企改革落地

公司主营业务分为四大板块:以纺织品和服装为主的进出口贸易业务、汽车纺织品为主的内饰业务、纺织新材料业务和房产租赁及物业服务。(1)主营业务稳健增长:过去三年,主营收入复合增速为4%。2015年归母净利同比增长15%;16年Q1归母净利同比增长123%,归母扣非净利同比增长46%,净利大幅增长来自于主营毛利率上升和收购兼并带来的投资收益增加,公司中报业绩有望超预期。(2)重点发展高增长的汽车内饰业务和高毛利的纺织新材料业务:2015年贸易业务毛利率5%,汽车内饰毛利率13%,纺织新材料毛利率25%;贸易收入占比79%/毛利占比56%,汽车内饰和纺织新材料收入占比20%/毛利占39%。在十三五期间,公司汽车内饰和纺织新材料利润贡献有望超过贸易业务。

实际控制人为上海市国资委,有望受益于国企改革全面铺开,公司存在集团优质资产注入预期。(1)2016下半年上海国企改革有望明显提速:近期国企改革试点全面铺开,上海作为地方国企改革先锋,2016下半年有望明显提速。(2)上海市国资委早为公司改革做出准备:控股股东上海纺织集团旗下仅有2家上市公司,资产证券化率不足30%。2015年4月,上海市国资委将其所持纺织集团49%股份无偿划转至上海国盛(上海市仅有的2家国有资产流动平台之一),上海国资委为旗下企业进行改革做好了准备。(3)公司作为纺织集团旗下仅有的二家上市平台之一,一季报已披露可能存在集团优质资产注入。

各项业务齐发力,汽车内饰增长最快,未来目标“打造车用纺织内饰亚洲第一”。(1)近5年公司进出口贸易业务收入复合增速为4.4%,确定向以自营为主的供应链集成服务商转型:公司确定了学习“利丰”,向一站式供应链服务提供者发展的目标,计划以兼并收购为突破口,迅速提升规模和在整个供应链上的议价能力。(2)受益于汽车行业发展,汽车内饰快速增长,未来将整合资源搭建全球生产平台:公司汽车内饰产品包括汽车地毯、车顶内饰、安全带等,主要供应上海大众、宝马、奔驰等公司,最近5年业务收入复合增速为16%,毛利率稳定在11%-13%之间,预计该业务未来将持续快速发展,进而带动公司整体盈利不断上升。(3)纺织新材料产品平均毛利在20%以上,是公司重点培育的新兴业务:实施主体申达科宝(公司持股95%)为高新技术企业,主要产品沼气膜、建筑膜、防水卷材等附加值高。该业务2015年收入仅为2亿元,未来不仅要效益也要规模,寻找新的利润增长点。本次定增向碳纤维等领域延伸,经过一定培育期,未来规模化收益可期。

有望受益上海国企改革,存在集团优质资产注入预期,主业稳健增长,重点发展高增长的汽车内饰业务和高毛利的纺织新材料业务,外延并购持续不断,首次覆盖给与增持评级。

公司定增底价10.53元/股,与现股价接近,拟募集12.5亿元投资于碳纤维及其预浸料生产项目、沈阳和宁波汽车装饰件业务项目、收购PFI(美国优秀的家纺设计和销售公司)100%股权项目和收购NYX(美国汽车内饰生产企业,汽车硬内饰产品一级供应商)35%股权项目。控股股东申达集团认购31%,锁定期3年,彰显对公司发展的信心。我们预计16-18年的EPS分别为0.32/0.38/0.43元,对应16年PE35倍、17年PE30倍。同行业具有国企改革预期公司PE平均水平在40-55倍之间,考虑到公司重点发展的汽车内饰业务广阔前景、纺织新材料业务高盈利能力和预计持续将有外延并购落地,我们认为公司PE在40-45之间较为合理,目标市值100亿左右,首次覆盖给与增持评级。

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